Siete alla ricerca di una villa in vendita nella zona di Legnano, Parabiago, Castellanza, Canegrate, San Giorgio Su Legnano e Villa Cortese? L’agenzia immobiliare Marson, attiva da anni nel settore, è in grado di formulare le proposte più interessanti e convenienti per l’acquisto di ville di qualsiasi metratura, con o senza giardino indipendente, situate in diverse zone in provincia di Milano e rispondenti a una vasta gamma di criteri estetici.

Tra le proposte relative al settore ville in vendita effettuate da Marson immobiliare rientrano ville di nuova costruzione così come ville preesistenti situate in provincia di Milano, e in particolare a Parabiago, Castellanza, Legnano, Canegrate, Villa Cortese e San Giorgio Su Legnano. Quando si decide di comprare casa, la scelta tra il nuovo e l’usato è uno dei primi fattori da prendere in considerazione, in quanto sia le ville di nuova costruzione che quelle preesistenti presentano vantaggi e svantaggi che è bene conoscere.

Vediamo brevemente quali sono i vantaggi e gli svantaggi nell’acquisto di una villa in costruzione o da costruire ex novo. Nel caso di una villa di nuova o recente costruzione, i vantaggi risiedono innanzitutto nell’assenza di costi di ristrutturazione: posto che la villa rispecchi le vostre esigenze e i vostri desideri così come appare o da capitolato, acquistando una villa nuova non dovrete affrontare spese straordinarie per i primi anni in cui vi risiederete. Pertanto, specie in caso di budget limitati, acquistando una villa nuova avrete il vantaggio di evitare esborsi ulteriori rispetto al prezzo di vendita della villa, ad esempio per lavori di ristrutturazione o per il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici.

In una villa nuova, infatti, anche gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi, moderni, ed esenti da usura. E soprattutto realizzati nel pieno rispetto delle più aggiornate normative di legge, per cui non richiederanno costi per l’adeguamento o aggiornamento.

Ma anche una villa precedentemente abitata presenta dei vantaggi. Innanzitutto il prezzo di acquisto, che, a parità di condizioni, può essere fino al 20% più basso rispetto ad un immobile con caratteristiche simili ma già abitato. Inoltre, acquistando una villa dal proprietario precedente potrete usufruire di un risparmio fiscale, in quanto il valore imponibile delle imposte viene calcolato sul valore catastale e non sul valore di cessione dell'immobile, solitamente più alto. Infine, acquistando una villa che ha già avuto dei proprietari prima di voi non rischiate di incorrere nella scoperta tardiva di eventuali difetti di costruzione, problemi nelle rifiniture o particolari di funzionamento degli impianti.

Acquistando una villa che è stata precedentemente abitata avete maggiori probabilità di sapere che cosa vi aspetta e di scoprire immediatamente eventuali problemi o difetti, riducendo così il rischio di incorrere in imprevisti, con i conseguenti costi di sistemazione.

È dunque evidente che non c’è una risposta valida per tutti: nell’acquisto di una villa in vendita, sia essa in costruzione, appena costruita o precedentemente abitata, ciò che conta sono soprattutto le caratteristiche strutturali dell’immobile, la sua ubicazione e la capacità di corrispondere alle aspettative del cliente in fatto di estetica e funzionalità. In ogni caso, quando si decide di affrontare una scelta importante come l’acquisto di una villa, sia essa nuova o usata, in centro o in periferia, uni o bifamiliare, la decisione più saggia è sempre quella di affidarsi a professionisti del settore immobiliare in grado di consigliare al meglio il cliente e di evitargli perdite di tempo o brutte sorprese.

L’agenzia immobiliare Marson, con le sue sedi situate in diverse località della provincia di Milano, e in particolare a Legnano, Parabiago, Canegrate, Castellanza, San Giorgio Su Legnano e Villa Cortese, seleziona le migliori offerte di ville in vendita e le propone ai suoi clienti, affiancandoli in ogni fase della complessa ricerca della casa giusta. Anche i proprietari che desiderano vendere la propria villa possono rivolgersi a noi per essere aiutati a vendere a prezzi convenienti.

Affidatevi con serenità all’agenzia immobiliare Marson per vendere o comprare la villa dei vostri sogni in provincia di Milano.